Sammen med totalentreprenøren Raundahl & Moesby realiserer PenSam en vision om at bevare og gentænke de eksisterende bygninger og skabe attraktive, moderne boliger med respekt for områdets kulturarv og arkitektur.
Den markante sengebygning fra 1935, tegnet af arkitekt Alex Høeg-Hansen, skal totalrenoveres og danne rammen om ca. 150 ejer- og lejeboliger. Samtidig opføres to nye bygninger med i alt 226 lejeboliger samt en fælles kælder med 133 parkeringspladser. Hele projektet er på vej til at blive DGNB Platin-certificeret – den højeste bæredygtighedscertificering i byggeriet – hvilket understreger PenSams ambitioner om både miljømæssig, økonomisk og social ansvarlighed.
”Vi er stolte af at kunne bidrage til udviklingen af Axelhave,” siger Jeppe Starup, Head of Private Capital & Real Assets hos PenSam.
”Projektet passer perfekt ind i vores strategi om at investere i bynære, bæredygtige boligejendomme med høj kvalitet og stærk arkitektonisk identitet. Det er samtidig en måde, hvorpå vi kan sikre attraktive og stabile afkast til vores medlemmer – og bidrage til samfundsansvarlig byudvikling.”
Langsigtet investering i bæredygtige fællesskaber
PenSam, som forvalter pensioner for mere end 500.000 medlemmer – primært ansatte inden for velfærdssektoren – er en betydelig investor i det danske ejendomsmarked. I maj 2025 blev PenSam af IPE kåret som årets ejendomsinvestor i Guld kategorien, en international anerkendelse af os som institutionel ejendomsinvestor, bl.a. grundet vores tydelige og rationelle arbejde med bæredygtighed.
Gennem investeringer som Axelhave bidrager PenSam aktivt til skabelsen af velfungerende, grønne byområder, der kombinerer høj livskvalitet med økonomisk bæredygtighed.
Bydelen vil ud over boliger også inkludere en ny grøn bypark, sammenhængende stisystemer og fællesarealer, der inviterer til samvær og liv mellem bygningerne – i tråd med de oprindelige idealer for Amtssygehuset: lys, luft og bevægelse.
Transformationen er i gang
Med den endelige lokalplan på plads er transformationen i fuld gang. De første boliger i Axelhave forventes klar til indflytning i løbet af 2027. Allerede nu opleves stor interesse for projektet, og interesserede kan løbende følge udviklingen og få opdateringer via www.axelhave.dk.
Fakta om Axelhave:
- Udvikler/investor: PenSam
- Totalentreprenør: Raundahl & Moesby A/S
- Placering: Tidligere Aarhus Amtssygehus
- Eksisterende bevaringsværdig bygning: 13.100 m², ca. 150 ejer-/lejeboliger
- To nye ejendomme: 14.200 m², 226 lejeboliger
- Fælles kælder: 5.700 m², 133 parkeringspladser
- Bæredygtighed: Planlagt DGNB Platin-certificering
- Indflytning: Forventet i 2027
Læs mere om, hvordan PenSam investerer